1973〜1983年築, 専有面積50.14㎡〜70.14㎡の平均販売価格
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道頓堀ハイツ
大阪府大阪市中央区西心斎橋二丁目
/ なんば駅 徒歩4分
1978年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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4階 / 60.14㎡の場合
相場
5,268万円
87.6万円/㎡
3,738
4,758
5,778
6,798
AI査定結果
推定相場価格
5,268万円
87.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,758万円〜5,778万円
79.1万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年9月24日
道頓堀ハイツ
5,678万円（94.4万円/㎡）/ 4階 / 60.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は78.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/31 | 5,678万円 | 94.4万円 | 4階 | 60.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/17 | 4,500万円 | 80.9万円 | 7階 | 55.59㎡ | 2DK | 北 |
| 2026/05/15 | 4,800万円 | 96.1万円 | 6階 | 49.93㎡ | 2DK | 北 |
| 2026/02/27 | 4,500万円 | 80.4万円 | 8階 | 55.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 4,700万円 | 72.0万円 | 2階 | 65.3㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/30 | 7,480万円 | 91.3万円 | 2階 | 81.96㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 35.4万円 | 8階 | 55.99㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は78.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/30 | 道頓堀ハイツ 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | なんば駅4分 | 5,678万円 | 94.4万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/14 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 4,398万円 | 72.9万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2026/08/31 | 内本町ビューハイツ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 5,298万円 | 73.1万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 北 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2026/06/23 | シャンクレール日本橋 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 3,980万円 | 80.0万円 | 49.72㎡ | 2LDKバストイレ別 | 5階 / 10階建 | - | 1981年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/19 | 藤和高津町コープ 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 5,880万円 | 89.0万円 | 66.06㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | SRC |
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